Dertig procent daarvan is bestemd voor sociale woningbouw. “We zijn ons ervan bewust dat dit betekent dat er een hele nieuwe kern zal ontstaan,” merkt Hermans op. “Daarom zullen er ook allerlei voorzieningen getroffen moeten worden.”
De komst van de centrale kazerne speelt een grote rol in het besluit. Deze zal naar verwachting 5.000 arbeidsplaatsen en 2.000 opleidingsplaatsen opleveren. “Zeewolde wil op tijd zijn om de mensen die op de kazerne gaan werken een woning in de omgeving te kunnen bieden,” legt Hermans uit. “Defensie heeft de wens uitgesproken dat personeel in de buurt woont. Om te voorkomen dat deze groep de huidige woningmarkt in Zeewolde onder druk zet, kiezen wij ervoor nu versneld in Oosterwold te bouwen.”
Groot gebied, bestaande bewoners
Het gaat om een gebied van 2.500 hectare op grondgebied van Zeewolde. Concreet betreft het de zone tussen de A27, A6, de Gooiseweg en de vaart in het verlengde van de Adelaarsweg. In dit gebied liggen momenteel 35 woonadressen. De gemeente zegt inmiddels in contact te zijn met bewoners en gebruikers van de grond.
Verschil met aanpak Almere
De totale ontwikkeling van Oosterwold omvat 20.000 woningen, waarvan een deel al is gebouwd in de eerste fase op Almeers grondgebied. In die fase golden bijzondere voorwaarden: bewoners moesten zelf zorgen voor wegen en riolering en waren verplicht een deel van hun grond te gebruiken voor stadslandbouw.
Volgens Hermans heeft die aanpak “niet goed uitgepakt”. Almere wil daarom voor de tweede fase een heroriëntatie uitvoeren. “Zo’n heroriëntatie kan de plannen met vijf tot tien jaar vertragen. Zeewolde wil daar niet op wachten en kiest ervoor om nu zelf versneld door te pakken op het eigen grondgebied.” Het gebied zal eerst klaargemaakt moeten worden met onder andere wegen en riolering, daarna zal de bouw starten.
Planning
Door de versnelde aanpak verwacht Zeewolde dat over vier tot vijf jaar de eerste paal de grond in kan. De voorbereidingen voor de ontwikkeling, waaronder ook onderzoeken, starten op korte termijn. Met het plan wil Zeewolde in één keer een grote stap zetten in het terugdringen van het woningtekort in de regio, terwijl tegelijkertijd wordt voorgesorteerd op de groei die de komst van de kazerne met zich meebrengt.
Dit artikel is geschreven door Hanneke Adams - Zeewolde Actueel
085-0640737