Raad worstelt met besluit over Maatschappelijk Centrum Zeewolde

Een belangrijke beslissing betreft de keuze voor een bouwteamconstructie, waarbij de aannemer al tijdens de ontwerpfase betrokken is. Dit moet de financiële en bouwkundige risico’s tijdens de uitvoering beperken en de kans op meerkosten verminderen. In de raad bestaat discussie over de geheimhouding van bepaalde bijlagen bij de intentieovereenkomst. Deze documenten bevatten details over afspraken met kerkgenootschappen en de financiële onderbouwing. De gemeenteraad heeft op 30 mei 2024 ingestemd met verdere uitwerking van het plan. Sommige raadsleden vinden dat kerninformatie over de gemaakte afspraken openbaar moet zijn, terwijl anderen wijzen op de gebruikelijke vertrouwelijkheid bij onderhandelingen.

De financiële haalbaarheid en risico’s van het project vormen een belangrijk punt van discussie. De gemeenteraad beslist per fase over de toekenning van middelen. Het voorbereidingskrediet wordt in stappen beschikbaar gesteld, waarbij het college binnen fasen tot 15% verschuiving van middelen mag doorvoeren.
D66 en VVD willen vooraf meer garanties over de besteding van het geld en de financiële impact van de plannen. De ChristenUnie ziet in de bouwteamconstructie een manier om kosten te beheersen, maar pleit voor controle en bijsturing per fase.

De huisvesting van maatschappelijke organisaties is een ander belangrijk punt in de discussie. Organisaties die momenteel gevestigd zijn in Open Haven en De Meermin maken gebruik van relatief lage huurprijzen. In het project wordt gewerkt aan een programma van eisen en een demarcatielijst om vast te leggen welke kosten voor rekening van huurders en verhuurder (de gemeente) komen.

Het college heeft aangegeven dat er nog geen definitieve afspraken over huurprijzen zijn gemaakt. Actief Zeewolde heeft hierover vragen gesteld en wacht op verdere duidelijkheid. Op 3 juli neemt de gemeenteraad een besluit over de uitvoering van het project en de daadwerkelijke aankoop van Open Haven. Het college komt volgende week met een reactie op de zorgen uit de raad en of zij de intentieverklaring mogen inzien.