Toch vindt hij het wrang dat recreatiewoningen die voldoen aan het bouwbesluit niet als reguliere woningen gebruikt mogen worden, terwijl er grote woningnood is. “Er zijn mensen met een tweede huis die nauwelijks nog in hun officiële woning verblijven. Die tweede woning op het park staat vaak leeg, maar mag niet worden benut als woonruimte voor jongeren of woningzoekenden.”
Nieuwe wetgeving? “Leuk bedacht, maar niemand schrijft zich in”
Polderman uit stevige kritiek op het voorstel van demissionair minister Mona Keijzer om bewoners die zich vóór 16 mei 2024 inschreven op een recreatieadres, een tijdelijke woonvergunning van tien jaar te geven. “Dat is leuk bedacht, maar niemand durft zich in te schrijven vanwege de directe boete van 25.000 euro of meer. Het beleid is zó streng, dat niemand die kans neemt.”
“Zonde dat het blijft liggen. We willen best met de gemeente samenwerken.” – André Polderman
Of burgemeester Harmsma al op het park is geweest? “Niet dat ik weet,” aldus Polderman, “maar hij is van harte welkom. Het is hoog tijd voor echte gesprekken. Er liggen nog zestig onbebouwde kavels, daar zou je jongerenwoningen of appartementen kunnen realiseren.”
Cees Steijger (Zeewolde Liberaal): “Los het duurzaam op, maak er Zeewolde Hout van”
Cees Steijger van Zeewolde Liberaal schaart zich achter Polderman, maar wil nog een stap verder gaan: “Wat Keijzer voorstelt is een doekje voor het bloeden. We moeten naar een permanente oplossing, waarbij we het park transformeren tot woonwijk.” Zijn voorstel: bereken het verschil in grondprijs tussen reguliere woonwijken en het park, en laat bewoners bijbetalen om de bestemming te wijzigen. “Als je dat uitsmeert over 10 tot 15 jaar, levert dat de gemeente jaarlijks zo’n één miljoen euro op.”
“Maak er een woonwijk van. Dat levert geld op én lost iets op.” – Cees Steijger
Volgens Steijger kan dat geld vervolgens naar wijkverbetering, groenvoorzieningen of andere voorzieningen in het dorp. “Bovendien bespaar je enorm op de kosten van handhaving, rechtszaken en juridisch personeel.” Hij ziet het park als een nieuw ‘Zeewolde Hout’: een mandelige wijk waar bewoners veel zelf regelen, zonder extra voorzieningen als buslijnen of afvalinzameling.
En de woningnood dan?
Op de vraag of het toestaan van wonen op het park de woningdruk verlicht, zijn de meningen verdeeld. Steijger is stellig: “Het zijn geen extra woningen, want die mensen wonen er al. Jongeren komen hier niet voor deze huizen, die zijn veel te duur.” Polderman daarentegen wijst juist op de kansen om doorstroom te creëren, zeker met de onbebouwde kavels op het park.
Stilte en impasse: tijd voor actie?
Opvallend is dat het de afgelopen tijd stil is gebleven rondom het dossier. Zowel Polderman als Steijger benadrukken dat eerdere gesprekken met de gemeente op niets uitliepen. “Het vertrouwen is daardoor geschaad,” aldus Polderman. Toch zien beiden kansen nu er een nieuwe burgemeester is en de landelijke politiek in beweging is. “Het moment is nu. Samen met de gemeente en bewoners om tafel, voordat Den Haag opnieuw over ons beslist.”
085-0640737